Reserve ya su unidad contado o crédito el mejor precio de plaza. Apartamento muy bien ubicado, una zona en pleno crecimiento y revalorización, muy cerca de las Universidades, Oportunidad para inversores, zona de gran demanda de alquileres, gran cantidad de oficinas y estudiantes. Edificio proyectado con muy buena seguridad, bajos gastos comunes, buenas terminaciones y espacios modernos para vivir y disfrutar los espacios comunes, especial atención en la calidad de vida de adultos y niños. Agende una reunión informativa, consulte por planes para inversores y para familias que quieran reservar y financiar la unidad. Gastos de ocupación 4 % al ocupar . Agende una reunión y visite la unidad modelo. UNIDADES DE VIVIENDA LIVING COMEDOR Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. Aberturas de aluminio con cortina de enrollar de PVC. Equipo de aire acondicionado Split frío-calor. DORMITORIOS Y CIRCULACIONES Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. Aberturas de aluminio con cortina de enrollar de PVC. Previsión para instalación de equipo de aire acondicionado Split frio-calor en dormitorios principales. BAÑOS Pisos y paredes con revestimientos cerámicos. Equipados con aparatos sanitarios, inodoro y bidet, columna de ducha, lavatorio con mueble integrado, grifería monocomando y espejo. COCINAS Cocinas con diseño integrado, logrando amplitud espacial. Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. Mesada de granito, pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando. Mueble bajo mesada en carpintería modular con terminación melamínica. Previsión para instalación de extractor. TERRAZAS Pavimento cerámico. GARAGES Sobre planta baja se proyectan 36 plazas de garajes individuales; 14 con entrada directa sobre calle Canstatt y 22 dentro del complejo edilicio. Los mismos se comercializan de forma independiente de las unidades. SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura de hormigón armado independiente. Tabiques interiores divisorios entre unidades de acuerdo a Normativa Departamental vigente, tabiques divisorios internos de unidades de placa de yeso con aislación acústica. Muros exteriores dobles con aislación térmica. SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor y previsión en dormitorio principal. Previsión para conexión lavarropas y calefón. Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. Canalización de telefonía en living comedor. Intercomunicador para comunicación con accesos peatonales y entre unidades. MEDIDAS CONTRA INCENDIO El edificio en su integridad contará con las medidas vigentes de protección contra incendio que exige la normativa correspondiente. Consulta por la financiación, llamando o por whatsapp al 099 00 00 65 Exoneración impositiva. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta : 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler : 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES (00598) 26286400 (00598) 99000065 [email protected] Información interna (Mostrar/Ocultar) AAP2357886