Alvicor Propiedades - Departamento en Venta en Aguada - Unidad 157 - Apartamento 3 Dormitorios en Venta
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Unidad 157 - Apartamento 3 Dormitorios en Venta
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Unidad 157 - Apartamento 3 Dormitorios en Venta
Barrio
Aguada
Fecha de entrega
Diciembre 2018
Superficie cubierta
86 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
18 m²
Total construido
104 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
Si
(REF. AAP2357886)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 4
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Zonificación : Parquizado
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 86 m²
  • Semicubierta: 18 m²
  • Superficie Total: 104 m²
DESCRIPCIÓN

Reserve ya su unidad contado o crédito el mejor precio de plaza.

Apartamento muy bien ubicado, una zona en pleno crecimiento y revalorización, muy cerca de las Universidades, Oportunidad para inversores, zona de gran demanda de alquileres, gran cantidad de oficinas y estudiantes. Edificio proyectado con muy buena seguridad, bajos gastos comunes, buenas terminaciones y espacios modernos para vivir y disfrutar los espacios comunes, especial atención en la calidad de vida de adultos y niños. Agende una reunión informativa, consulte por planes para inversores y para familias que quieran reservar y financiar la unidad. Gastos de ocupación 4 % al ocupar . Agende una reunión y visite la unidad modelo.
UNIDADES DE VIVIENDA
LIVING COMEDOR
Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. Aberturas de aluminio con cortina de enrollar de PVC.
Equipo de aire acondicionado Split frío-calor.
DORMITORIOS Y CIRCULACIONES
Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. Aberturas de aluminio con cortina de enrollar de PVC.
Previsión para instalación de equipo de aire acondicionado Split frio-calor en dormitorios principales.
BAÑOS
Pisos y paredes con revestimientos cerámicos. Equipados con aparatos sanitarios, inodoro y bidet, columna de ducha, lavatorio con
mueble integrado, grifería monocomando y espejo.
COCINAS
Cocinas con diseño integrado, logrando amplitud espacial.
Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. Mesada de granito, pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando. Mueble bajo mesada en carpintería modular con terminación melamínica. Previsión para instalación de extractor.
TERRAZAS
Pavimento cerámico.
GARAGES
Sobre planta baja se proyectan 36 plazas de garajes individuales; 14 con entrada directa sobre calle Canstatt y 22 dentro del complejo
edilicio. Los mismos se comercializan de forma independiente de las unidades.
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Estructura de hormigón armado independiente. Tabiques interiores divisorios entre unidades de acuerdo a Normativa Departamental
vigente, tabiques divisorios internos de unidades de placa de yeso con aislación acústica. Muros exteriores dobles con aislación
térmica.
SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES
Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor y previsión en dormitorio principal.
Previsión para conexión lavarropas y calefón.
Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. Canalización de telefonía en living comedor.
Intercomunicador para comunicación con accesos peatonales y entre unidades.
MEDIDAS CONTRA INCENDIO
El edificio en su integridad contará con las medidas vigentes de protección contra incendio que exige la normativa correspondiente.


Consulta por la financiación, llamando o por whatsapp al 099 00 00 65

Exoneración impositiva.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.

La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.
Honorarios inmobiliarios por compra o venta : 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler : 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.

INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES
(00598) 26286400
(00598) 99000065
[email protected]
Información interna (Mostrar/Ocultar)

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Junto al renovado Mercado, que fuera para el abastecimiento de la ciudad, hoy en proceso de reconstrucción para
convertirse en un gran mercado minorista con instalaciones gastronómicas y recreativas.
La solidez de la innovadora estructura de hormigón armado para su tiempo, permite hoy el desarrollo de una
construcción con todos los requerimientos y sueños de las familias del siglo XXI. Amplios espacios y alturas muy
superiores a los que hoy día tienen las construcciones de 1er nivel.

Amenities

• Gran parque interior parquizado de 2.200m2.
• Amplia Piscina con Solarium.
• Área recreativa equipada con Juegos para niños.
• Vínculo espacial y visual directo con todos los servicios.
4 Parrilleros panorámicos con terrazas exteriores y excepcionales vistas en 7º piso.
• Sala de musculación y fitness con equipos de última generación y vista hacia el parque interior.
• Salón para niños con TV LCD, Wii y mesas infantiles.
• Salón para adolescentes con TV LCD, mesa de ping-pong, computadoras con internet y mesas de juegos.
• Salón para adultos con TV LCD, mesa de pool y mesas de juego.
• Lavaderos.
• Internet WiFi en áreas de servicios y halles centrales.

SISTEMA DE SEGURIDAD
• Control de acceso en entradas a torres con tarjeta codificada y a servicios.
• Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en accesos
peatonales y vehiculares, espacios comunes y halles de cada planta.

Internet inalámbrico (Wi-Fi).
• Portones de acceso vehicular motorizados.
Hall central en Planta Baja con diseño moderno y con luz natural a través de lucernario.
• Halles centrales con vista hacia Hall Central en Planta Baja y luz natural a través de lucernario.
• Ascensores panorámicos.
• Circulaciones con luz natural en todos los pisos a través de lucernario y con pavimento cerámico.
• Iluminación decorativa.
• Equipado con mobiliario de diseño.

ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Cable
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Living
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Perimetral
  • Pileta
  • Lavadero
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Porteria
  • Apto crédito
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Aguada
Fecha de entrega
Diciembre 2018
Superficie cubierta
86 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
18 m²
Total construido
104 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
Si
(REF. AAP2357886)
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