En un sector de la ciudad que se distingue por su calidad urbana y por una completa oferta de servicios que satisface todas tus necesidades y las de los tuyos. NOSTRUM MALVÍN es un proyecto residencial localizado en el Este de Montevideo, en una zona de transformación urbana con un gran desarrollo comercial y edílicio, pero que sobre todo atesora en sus amplias áreas arboladas, en sus parques y en sus plazas, el placer del paseo, de la caminata, esa singular identidad tan asociada a la vida en familia de Malvín.
<div><br></div><div>Ubicado sobre Avenida Italia, NOSTRUM MALVÍN cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios del país, capaces de dar respuestas a las necesidades de cada integrante de la familia, y se erige como una propuesta icónica en la zona. </div><div>El proyecto está cerca de todo. A 15 minutos del Centro, 10 minutos del World Trade Center, a 5 minutos de Carrasco, 15 minutos de Zonamérica y a pocas cuadras de la Rambla. Adicionalmente, está cerca de los mejores centros educativos, de Portones Shopping, del nuevo Centro Comercial Plaza Italia y del Club Malvín. </div><div> </div><div>Apartamentos monoambientes, de uno, dos y tres dormitorios con opción lock-off. Esta innovadora opción de apartamentos lock-off, permitirá al propietario alquilar parte de su unidad de forma independiente o aprovecharla en su totalidad. </div><div>La planta tipo de las torres brinda vistas despe- jadas y panorámicas hacia la Rambla y los jardines de Malvín, con la expresa intención de que cada ambiente sea, sobre todo, un lugar para disfrutar. </div><div>A su vez, su amplio patio orientado hacia el Norte asegura un asoleamiento y luminosidad que se suman a la elegancia de su diseño, invitando a sus residentes vivir una experiencia única. </div><div> </div><div> </div><div>Características: </div><div>Lobby de acceso doble altura </div><div>Cerradura digital en unidades </div><div>Juegos exteriores para niños </div><div>2 salones de usos múltiples </div><div>Accesibilidad universal </div><div>Equipamiento de fitness </div><div>Wifi en áreas comunes </div><div>Acceso con tarjeta codificada </div><div>Ascensores de última generación </div><div>Cctv </div><div>Aire acondicionado vía app </div><div>Parrilleros exteriores </div><div>Vistas panorámicas </div><div>Pet garden </div><div>Bicicleteros opcionales </div><div>Torres enteras a tu servicio </div><div>Sectores enjardinados </div><div>Zona co-working </div><div>Garajes opcionales </div><div>Zen garden </div><div>Espacio exterior pergolado con livings </div><div>Grupo electrógeno </div><div>Detectores de humo </div><div>Bajos gastos comunes </div><div> </div><div><br></div><div><br></div><div>El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: </div><div>Exoneración del ITP </div><div>Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. </div><div> </div><div>La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. </div><div>Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. </div><div>Honorarios inmobiliarios por compra o venta : 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler : 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. </div><div> </div><div>INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES </div><div>(00598) 26286400 </div><div>(00598) 99000065 </div><div>
[email protected]</div>