Apartamento de 2 dormitorios Precio especial ocupa ya !! Ventura Tres Cruces II Ubicación Ventura Tres Cruces II nace en en la nueva zona de desarrollos inmobiliarios, muy cerca del centro pero con amplias avenidas con abundante verde, a pasos de todo los servicios, cerca de la zona universitaria, de la terminal de buses de Tres Cruces. Proyecto y Construcción El proyecto, la dirección de obra , la mayoría de los elementos constructivos y la empresa constructora se mantienen en todas las obras de la marca, asegurando el mismo nivel de calidad en todas las obras, mejorando continuamente los procesos de obra para optimizar recursos y mejorar el precio final de las unidades. Beneficios Tributarios Apartamentos incluidos en la ley de viviendas promovidas con todos las exoneraciones tributarias, que los hacen muy competitivos en precio y rentabilidad futura. Calidad y Objetivo de la marca La calidad de la marca que proyecta y construye desde hace muchos años, con un claro objetivo de crear viviendas que brinden buena calidad de vida, el edificio está pensado para disfrutar tu área privada y el out door , el resto del edificio sea una prolongación de tu hogar, espacios comunes para vivir y disfrutar este momento de nuestra vida. Espacios de co work, gimnasio, barbacoas con excelentes vista de la ciudad, la creación de una apps para la organización interna de la comunidad, reserva de barbacoa, estados de cuenta de los gastos comunes, seguridad. Unidades Cada unidad ha sido diseñada para poder disfrutar de su iluminación, aislación acústica y térmica . Muros y tabiques: construidos con bloques de hormigón celular importados marca Brimax , excelente calidad , alta resistencia y excelente comportamiento en la aislación térmica y acústica, excelente acabado con paneles de yeso de terminación, dando un acabado perfecto. Pisos: Vinílico de alto tránsito marca Verona Aberturas: Monoblock con persianas de aluminio con poliuretano expandido. Mesadas de cuarzo de la marca Silestone. Grifería monocomando marca FV Baños y cocinas: fachadas tratadas con revesimiento Travertino Sherwin Williams , los muebles bajo mesada y aéreos de la marca Italinea. Cañerias suspendidas y cubiertas por ductos que nos aseguran en el futuro, poder realizar una intervención sin tener que picar y romper muros, los ductos y vainas nos aseguran reparar sin hacer obra. La calidad de los materiales elegidos para todas las obras, identifican a la marca, dan mayor durabilidad, asegurando a los propietarios o inversores una mejor rentabilidad y mayor valor de reventa en el futuro. Seguridad y gastos comunes: Los edificios han sido diseñados para que el costo de gastos comunes sea muy razonable y que la seguridad se pueda realizar con todos los adelantos tecnológicos, que el edificio instale y pueda ir agregando nueva tecnología sin hacer obra, tener un edificio inteligente optimizando los costes de energía y seguridad sin sacrificar la calidad de vida y cuidando el medio ambiente. Financiación bancaria . El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: Comunidad Ventura: El concepto de Comunidad Ventura se desarrolla en torno a la búsqueda de fomentar y generar valor en lo colectivo dentro del modo de vivir actual. Comprar un apartamento, entonces, no implicaría unicamente la adquisición en metros cuadrados sino también la posibilidad de interactuar y generar vínculos como valor agregado, priorizando siempre la experiencia sobre la propiedad en sí. Para ello, es necesario generar espacios específicos a la hora de proyectar los edificios, que posibiliten y fomenten estas interacciones. Encontrarán cada vez construcciones más grandes, con variados y mejores espacios comunes, mejor carga tecnológica en lo que respecta a seguridad y convivencia. Junto con esto, también desarrollamos un programa de actividades donde podrán participar tanto los propietarios como inquilinos. Conexiones 4 % a pagar conjuntamente con la ocupación. Honorarios inmobiliarios 3 % mas iva a pagar con la firma del compromiso. Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES (00598) 26286400 (00598) 99000065 [email protected]

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