<p>En un sector de la ciudad que se distingue por su calidad urbana y por una completa oferta de servicios que satisface todas tus necesidades y las de los tuyos. NOSTRUM MALVÍN es un proyecto residencial localizado en el Este de Montevideo, en una zona de transformación urbana con un gran desarrollo comercial y edílicio, pero que sobre todo atesora en sus amplias áreas arboladas, en sus parques y en sus plazas, el placer del paseo, de la caminata, esa singular identidad tan asociada a la vida en familia de Malvín. </p><p><br></p><p>Ubicado sobre Avenida Italia, NOSTRUM MALVÍN cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios del país, capaces de dar respuestas a las necesidades de cada integrante de la familia, y se erige como una propuesta icónica en la zona. </p><p>El proyecto está cerca de todo. A 15 minutos del Centro, 10 minutos del World Trade Center, a 5 minutos de Carrasco, 15 minutos de Zonamérica y a pocas cuadras de la Rambla. Adicionalmente, está cerca de los mejores centros educativos, de Portones Shopping, del nuevo Centro Comercial Plaza Italia y del Club Malvín. </p><p> </p><p>Apartamentos monoambientes, de uno, dos y tres dormitorios con opción lock-off. Esta innovadora opción de apartamentos lock-off, permitirá al propietario alquilar parte de su unidad de forma independiente o aprovecharla en su totalidad. </p><p>La planta tipo de las torres brinda vistas despe- jadas y panorámicas hacia la Rambla y los jardines de Malvín, con la expresa intención de que cada ambiente sea, sobre todo, un lugar para disfrutar. </p><p>A su vez, su amplio patio orientado hacia el Norte asegura un asoleamiento y luminosidad que se suman a la elegancia de su diseño, invitando a sus residentes vivir una experiencia única. </p><p> </p><p> </p><p>Características: </p><p>Lobby de acceso doble altura </p><p>Cerradura digital en unidades </p><p>Juegos exteriores para niños </p><p>2 salones de usos múltiples </p><p>Accesibilidad universal </p><p>Equipamiento de fitness </p><p>Wifi en áreas comunes </p><p>Acceso con tarjeta codificada </p><p>Ascensores de última generación </p><p>Cctv </p><p>Aire acondicionado vía app </p><p>Parrilleros exteriores </p><p>Vistas panorámicas </p><p>Pet garden </p><p>Bicicleteros opcionales </p><p>Torres enteras a tu servicio </p><p>Sectores enjardinados </p><p>Zona co-working </p><p>Garajes opcionales </p><p>Zen garden </p><p>Espacio exterior pergolado con livings </p><p>Grupo electrógeno </p><p>Detectores de humo </p><p>Bajos gastos comunes </p><p> </p><p><br></p><p><br></p><p>El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: </p><p>Exoneración del ITP </p><p>Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. </p><p> </p><p>La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. </p><p>Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. </p><p>Honorarios inmobiliarios por compra o venta : 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler : 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. </p><p> </p><p>INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES </p><p>(00598) 26286400 </p><p>(00598) 99000065 </p><p>
[email protected]</p> <br />
ABU24912 AP3254718