En un sector de la ciudad que se distingue por su calidad urbana y por una completa oferta de servicios que satisface todas tus necesidades y las de los tuyos. NOSTRUM MALVÍN es un proyecto residencial localizado en el Este de Montevideo, en una zona de transformación urbana con un gran desarrollo comercial y edílicio, pero que sobre todo atesora en sus amplias áreas arboladas, en sus parques y en sus plazas, el placer del paseo, de la caminata, esa singular identidad tan asociada a la vida en familia de Malvín.&nbsp;<div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre Avenida Italia, NOSTRUM MALVÍN cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios del país, capaces de dar respuestas a las necesidades de cada integrante de la familia, y se erige como una propuesta icónica en la zona.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto está cerca de todo. A 15 minutos del Centro, 10 minutos del World Trade Center, a 5 minutos de Carrasco, 15 minutos de Zonamérica y a pocas cuadras de la Rambla. Adicionalmente, está cerca de los mejores centros educativos, de Portones Shopping, del nuevo Centro Comercial Plaza Italia y del Club Malvín.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Apartamentos monoambientes, de uno, dos y tres dormitorios con opción lock-off. Esta innovadora opción de apartamentos lock-off, permitirá al propietario alquilar parte de su unidad de forma independiente o aprovecharla en su totalidad.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La planta tipo de las torres brinda vistas despe- jadas y panorámicas hacia la Rambla y los jardines de Malvín, con la expresa intención de que cada ambiente sea, sobre todo, un lugar para disfrutar.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A su vez, su amplio patio orientado hacia el Norte asegura un asoleamiento y luminosidad que se suman a la elegancia de su diseño, invitando a sus residentes vivir una experiencia única.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Características:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lobby de acceso doble altura&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerradura digital en unidades&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Juegos exteriores para niños&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 salones de usos múltiples&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Accesibilidad universal&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Equipamiento de fitness&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Wifi en áreas comunes&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso con tarjeta codificada&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ascensores de última generación&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cctv&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado vía app&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilleros exteriores&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Vistas panorámicas&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pet garden&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Bicicleteros opcionales&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Torres enteras a tu servicio&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sectores enjardinados&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona co-working&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Garajes opcionales&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zen garden&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacio exterior pergolado con livings&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Grupo electrógeno&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Detectores de humo&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Bajos gastos comunes&nbsp;</span></div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:&nbsp;</div><div>Exoneración del ITP&nbsp;</div><div>Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</div><div>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. &nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Honorarios inmobiliarios por compra o venta : 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler : 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">(00598) 26286400&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">(00598) 99000065&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">[email protected]</span></div>

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