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Apartamento De 1 Dormitorio En Venta
VENTA
USD112.400
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Apartamento De 1 Dormitorio En Venta
Barrio
La Blanqueada
Superficie cubierta
34 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
2 m²
Total construido
40 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. ABU26507 AP3522230)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 8
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Terreno: 12 m²
  • Cubierta: 34.20 m²
  • Semicubierta: 2.60 m²
  • Superficie Total: 40.30 m²
DESCRIPCIÓN

Apartamentos en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad, a 10 minutos del centro.

Próximo estreno

Ocupa Setiembre de 2021

Consulte el descuento por otras opciones de pago y descuentos.

Oportunidad ideal para inversores con importantes descuentos .
Es una muy buena oportunidad para reservar un apartamento para estudiantes que comenzarán su carrera en dos años, agende una reunión o comuniquese al whatsapp y encontraremos una forma de pago de acuerdo a sus posibilidades.
Unidades de 1 ambiente, de 1 y 2 dormitorios, edificio proyectado para disfrutar al máximo las posibilidades out door , espacios de co work, huerta orgánica, gimnasio, barbacoa 4 fuegos, tecnología aplicada para la organización de clases de gimnasia y diferentes tipos de actividades didácticas y sociales.

Muy iluminado y ventilado,, proyectos modernos , buena distribución y circulación, cocina integrada con doble mesada y ventana de aluminio, living comedor, cortinas de enrollar motorizadas, previsión para aire acondicionado, baño completo con conexión para lavarropa y calefón . Acceso digital a la unidad con portero inteligente, control de acceso con teléfono celular


Amenities

Huerta orgánica
Espacios de co work
Gimnasio
Barbacoa
Parrilleros
Salón de usos múltiples
Espacios verdes
Seguridad con tecnología
Gastos comunes bajos
Ubicación estratégica
Limpieza diaria de los espacios comunes


Gastos de ocupación 4 %
Honorarios Inmobiliarios 3 % mas iva a pagar con el compromiso

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del IP por 10 años


INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES
(00598) 26286400
(00598) 99000065
[email protected]

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Ventura Boulevard
Torre B Entrega Setiembre 2021
Torre C Entrega julio 2022
Torre A Entrega julio 2023
Torre Bv. J.Batlle y Ordoñez 2428 entre Azara y Mateo Cabral
Torre F. Sanguinetti 2179 entre Azara y Mateo Cabral
MEMORIA DESCRIPTIVA
PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO
Excelente ubicación y conectividad
Dos barbacoas, una de ellas equipada con horno a leña, plancha, paellera para
gas y parrilla tradicional.
Huerta orgánica
Gimnasio equipado
Rincón de juegos para los más pequeños
Espacio para lectura y estudio, totalmente equipado.
Servicio de portería y control de acceso
Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone
Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes
Bajos costos de gastos comunes
Garajes y cocheras opcionales
ESTRUCTURA
Hormigón armado
MUROS Y TABIQUES
Los muros medianeros, exteriores y divisorios entre unidades serán de hormigón celular
Los muros interiores de las unidades serán de hormigón celular o en tabiquería liviana con
aislación acústica.
Interiores separativos - en baños cerámico y entre dormitorios tabiquería liviana.
El hormigón celular es un material de excelente calidad, superior al mampuesto tradicional.
Todos los muros podrán ser levantados con mampostería de hormigón celular.
REVOQUES / TERMINACIONES DE MUROS
Paredes - Prontos para enduir (grueso fretachado para enduir sobre hormigón / yeso proyectado
/ sobre hormigón celular se aplica directamente enduido )
Cielorraso - Cocinas y baños con revoque no o placa de yeso / Dormitorios y livings en facerit
FACHADAS
Principal y posterior - base coat + pintura impermeable
Medianeras- revoque plástico llaneado tipo Sher-Tex 2 manos a rodillo.
El revoque plastico es formulado en base a resinas acrílicas de alta elasticidad y resistencia a los
factores climáticos.
ABERTURAS
En su mayoría las aberturas son monoblock (sistema de cortina incorporada)
Aluminio serie 25 o similar, anodizado natural, con vidrio simple y cierre tipo lara en orientación Norte
Aluminio serie 25 o similar, anodizado natural, con vidrio DOBLE (DVH) en orientación sur.
Cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios y livings.
PISOS
Acceso y circulaciones abiertas: Pavimento pétreo y/o cerámica
Hall y Palier: Pavimento pétreo y/o cerámica
Dormitorios, Livings y kitchenettes - piso flotante / piso vinilico imitacion madera
Baños: porcelanato y/o cerámicos de calidad
Barbacoa : Pavimento cerámica o porcelanato Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvin, una zona de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Su ubicación sobre Av. Italia le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a este emprendimiento en el nuevo hito
residencial de la zona.
Agende una reunión para ver la unidad modelo y compruebe la calidad de las terminaciones. Ocupa Diciembre 2021

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del IP por 10 años


INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES
(00598) 26286400
(00598) 99000065
[email protected]




SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Agua Potable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Oficina
  • Hall
  • Living
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Alarma
  • Centro de deportes
  • Parrilla
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Perimetral
  • Riego automatico
  • Preinstalación de A/A
  • En construcción
  • Luminoso
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Porteria
  • Apto crédito
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Apartamento De 1 Dormitorio En Venta
Barrio
La Blanqueada
Superficie cubierta
34 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
2 m²
Total construido
40 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
Si
(REF. ABU26507 AP3522230)
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