Descripción&nbsp; <div>Con el foco puesto en el concepto de housing, 01 Vila es un desarrollo en el que la naturaleza, la movilidad sustentable y la tecnología son parte del diseño. Tres bloques independientes se enlazan a través de enmarcados patios verdes que gracias a su vegetación autóctona se convierten en el elemento clave del diseño. En sus fachadas se despliegan jardineras en toda su extensión, que junto con el color del edificio, dan una imagen natural, sensible y contemporánea. Tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables para abrir el camino hacia un estilo de vida conectado y consciente.</div><div><br></div><div>Se implanta un edificio de 81 apartamentos los cuales se desarrollan en dos bloques altos de seis niveles cada uno y un bloque bajo de tres niveles formando así, un proyecto destacado en la zona.</div><div><br></div><div>Posee un subsuelo con cocheras y bike parking para todos los apartamentos. El ingreso al edificio en planta baja se caracteriza por tener un camino singular con espacios de bike parking y postas verdes que serán espacios destinados para estar, disfrutar, leer o trabajar. Además, el hall del edificio posee un área de cowork interior.&nbsp;</div><div>Con el fin de coronar el bloque alto, un conjunto de amenities se despliegan en el último nivel.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LAS ÁREAS COMUNES:</div><div><br></div><div><br></div><div>El hall principal vidriado casi en su totalidad, está vinculado con el jardín frontal, el bike parking y con los jardines internos, generando un ambiente muy bien iluminado, rodeado de vegetación. También cuenta con un área de cowork.&nbsp;</div><div>Se definen cuatro jardines interiores y un jardín frontal para el acceso y uso de todos. Cada uno se caracteriza por la incorporación de un árbol autóctono distinto. Además se incluyen áreas para estar, calificando a todos los apartamentos y conectándolos con la naturaleza.</div><div>En el último piso del bloque alto se encuentran las áreas comunes y de servicios para el disfrute de todos los propietarios: dos parrilleros semicubiertos, laundry con tender, áreas de servicios, un área de coliving interior con terraza exterior y un wet spa con solarium. &nbsp;</div><div>Como elemento distintivo, se incorpora un espacio de huerta común para el uso de todo el edificio, dándole un carácter único al edificio y a la zona.&nbsp;</div><div>Dos ascensores electromecánicos sin sala de máquinas con capacidad para 8 personas cada uno.&nbsp;</div><div>41 Garajes en subsuelo.</div><div>Bicicleteros en subsuelo y en planta baja.&nbsp;</div><div>Contará con una plataforma tecnológica, donde se podrán reservar espacios en caso de que quisieran más privacidad o si tuvieran algún evento importante. Por otro lado, habrá un canal de comunicaciones donde se podrán hacer consultas, se podrá pagar los gastos comunes del edificio, ver manuales y reglamentos.</div><div>Domótica: Control de ingreso en los accesos para brindar más seguridad y controlar el flujo de gente, control de iluminación de los espacios y de audio y video en caso de realizar un evento o reunión.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LOS APARTAMENTOS:</div><div><br></div><div><br></div><div>Apartamentos monoambientes y de 1 y 2 dormitorios.</div><div>Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior (balcones, terrazas o jardín) con vegetación incorporada.</div><div>Todos los apartamentos del bloque bajo cuentan con área de jardín o azotea de uso privado, dependiendo el piso en el que se encuentren. Los monoambientes del 1° y 2° piso solo cuentan con balcón de uso propio.&nbsp;</div><div>Las aberturas son de aluminio.</div><div>Pisos de porcelanato o similar en baños.</div><div>Pisos vinílicos o similares.</div><div>Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente.</div><div>Calefacción: Preinstalación de Aire Acondicionados Frío/ Calor.</div><div>Instalación para TV cable y Teléfono.</div><div>Cocinas: mesadas de granito, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada.</div><div>Baños: Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.</div><div>Domótica: incluye Control de ingreso a través de una cerradura electrónica, control de iluminación y control de cortinas (No incluye cortinas)</div><div>(En caso de querer incluir control de climatización, de audio y video, simulador de presencia y cámaras de seguridad se podrá obtener a través de un costo diferencial)</div><div>*No se incluyen placares ni vestidores.</div><div>* No se incluyen alacenas o muebles aéreos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:</div><div>Exoneración del ITP</div><div>Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</div><div><br></div><div>La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.&nbsp;</div><div>Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.</div><div>Honorarios inmobiliarios por compra o venta : 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler : 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.</div><div><br></div><div>INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES</div><div>(00598) 26286400</div><div>(00598) 99000065</div><div>[email protected]</div><div><br></div><div><br></div> ABU46879 AP4729956