La nueva Torre es diseñada por el Arq. Carlos Ott en asociación con el Arq. Carlos Ponce de León, como un hito singular y
perdurable en el tiempo que hace referencia a su exclusiva ubicación, sigue las líneas de la emblemática Torre de Antel y refuerza el
perfil del nuevo Montevideo gracias a su elegante y escultórica coronación.
El edificio en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos, se desarrolla en:
• Planta baja de doble altura
• 2 niveles de basamento con apartamentos de 1 y 2 Dormitorios.
• 1 nivel de transición con 1 Salón de Uso Común de la copropiedad sobre el basamento, con un gran espacio de esparcimiento al
aire libre y tres unidades de 3 Dormitorios.
• 22 niveles de 8 unidades por nivel para la Torre.
• 1 nivel de coronamiento de la Torre con 2 Salones de Usos Múltiples y terraza panorámica.
• Subsuelo y basamento con garajes (opcionales) y áreas técnicas.
El inusual diseño del edificio responde a diversos factores como la dimensión del predio y las regulaciones urbanas. Así mismo, la
orientación se ha definido según criterios medioambientales y con la intención de maximizar las vistas hacia el Puerto, el Cerro de
Montevideo, la Bahía, al Río de la Plata y el este de la ciudad.
El programa residencial se compone de 194 unidades de vivienda, 95 unidades de un dormitorio, 96 de dos dormitorios y 3 de tres
dormitorios.
En Planta Baja se ubica el amplio e importante Hall en doble altura, donde se sitúan los dos núcleos verticales de 2 ascensores cada
uno, escaleras, así como 2 salas de servicio técnico, un baño y un acceso directo al parking.
La Planta Baja se completa con un área de 379 m2 destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.
Sobre la fachada oeste, Calle Julio Herrera y Obes se ubica el acceso vehicular totalmente independiente al acceso de la Torre.
El remate del Edificio estará destinado a dos Salones de Usos Múltiples (SUM) con una amplia terraza perimetral de expansión
exterior y solárium. A 74 mts. de altura, teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada
la belleza del entorno. Tanto la terraza superior como las terrazas de las diferentes unidades ofrecen vistas panorámicas de la ciudad, la bahia y la ciudad vieja.
Amenities:
- Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo
- Ascensores de última generación
- WiFi en áreas comunes
- Control de acceso con tarjeta codificada
- CCTV
- Unidades con cerradura digital
- Juegos exteriores para niños
- Equipamiento de Fitness
- Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work)
-- Accesibilidad universal
- Grupo electrógeno
-Garajes opcionales
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del IP por 10 años
INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES
(00598) 26286400
(00598) 99000065
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