Alvicor Propiedades - Ventura Boulevard en La Blanqueada - Bulevar José Batlle y Ordoñez
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Ventura Boulevard
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DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Bulevar José Batlle y Ordoñez
Barrio
La Blanqueada
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Junio 2023
(REF. ABU26507)
DESCRIPCIÓN
Edificio de primera categoria en la mejor ubicación, en el limite entre La Blanqueada y Buceo Excelente ubicación y conectividad Dos barbacoas, una de ellas equipada con horno a leña, plancha, paellera para gas y parrilla tradicional. Huerta orgánica Gimnasio equipado Rincón de juegos para los más pequeños Espacio para lectura y estudio, totalmente equipado. Servicio de portería y control de acceso Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes Bajos costos de gastos comunes Garajes y cocheras opcionales ESTRUCTURA Hormigón armado MUROS Y TABIQUES Los muros medianeros, exteriores y divisorios entre unidades serán de hormigón celular Los muros interiores de las unidades serán de hormigón celular o en tabiquería liviana con aislación acústica. Interiores separativos - en baños cerámico y entre dormitorios tabiquería liviana. El hormigón celular es un material de excelente calidad, superior al mampuesto tradicional. Todos los muros podrán ser levantados con mampostería de hormigón celular. REVOQUES / TERMINACIONES DE MUROS Paredes - Prontos para enduir (grueso fretachado para enduir sobre hormigón / yeso proyectado / sobre hormigón celular se aplica directamente enduido ) Cielorraso - Cocinas y baños con revoque no o placa de yeso / Dormitorios y livings en facerit FACHADAS Principal y posterior - base coat + pintura impermeable Medianeras- revoque plástico llaneado tipo Sher-Tex 2 manos a rodillo. El revoque plastico es formulado en base a resinas acrílicas de alta elasticidad y resistencia a los factores climáticos. ABERTURAS En su mayoría las aberturas son monoblock (sistema de cortina incorporada) Aluminio serie 25 o similar, anodizado natural, con vidrio simple y cierre tipo lara en orientación Norte Aluminio serie 25 o similar, anodizado natural, con vidrio DOBLE (DVH) en orientación sur. Cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios y livings. PISOS Acceso y circulaciones abiertas: Pavimento pétreo y/o cerámica Hall y Palier: Pavimento pétreo y/o cerámica Dormitorios, Livings y kitchenettes - piso flotante / piso vinilico imitacion madera Baños: porcelanato y/o cerámicos de calidad Barbacoa : Pavimento cerámica o porcelanato Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvin, una zona de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad. Su ubicación sobre Av. Italia le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a este emprendimiento en el nuevo hito residencial de la zona. Agende una reunión para ver la unidad modelo y compruebe la calidad de las terminaciones. Ocupa Diciembre 2021 El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES (00598) 26286400 (00598) 99000065 [email protected]
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