INFORMACIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Proyecto residencial de diseño contemporáneo a cargo del reconocido estudio Adamo Faiden, que se distingue por su arquitectura cuidada, espacios amplios y excelente luminosidad natural. El edificio se desarrolla en dos volúmenes de 5 niveles, organizados en torno a un patio central ajardinado, que garantiza privacidad, bienestar ambiental y óptimas condiciones de ventilación e iluminación para todas las unidades mediante un sistema de pasarelas.

La construcción tradicional, con estructura de hormigón armado y vidrios DVH, combinada con materiales duraderos y detalles de categoría, asegura una inversión de bajo mantenimiento y alta valorización en el largo plazo.
Todas las unidades cuentan con espacios exteriores privados, patios, jardines o balcones y se entregan con campana en cocina, muebles bajo mesada (y aéreos en algunas tipologías), baños completos con extractor. El edificio ha sido concebido para ofrecer bajos gastos comunes y una experiencia de vivienda confortable y eficiente.

Amenities: Espacio cowork | Sala multiuso | Barbacoa y parrillero | Jardín y patio central | Terrazas verdes con vistas despejadas | Dos amplias azoteas de más de 100 m² cada una, con vistas privilegiadas | Bicicletero

Se encuentra ubicado en el barrio Palermo, en una zona privilegiada de Montevideo, con excelente conectividad, amplia red de servicios y una variada propuesta gastronómica, en pleno corazón de un activo barrio universitario.
Rodeado de espacios públicos de calidad, con plazas, áreas recreativas, juegos infantiles y canchas deportivas, culminando en la emblemática Rambla de Montevideo, con vistas despejadas hacia los parques y el río.
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Información Adicional:

Gastos a cargo del comprador:
1) Gastos de ocupación: 4,5%
2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.

Garajes disponibles: consultar precio.

Formas de Pago:
1) Plazo de Obra: 10% Seña - 20% Firma del compromiso - 60% Durante la obra - 10% Cuando se entrega la unidad
2) Contado: 10% Seña - 80% Firma del compromiso - 10% Cuando se entrega la unidad
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Exonera impuestos:
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
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