INFORMACIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

El emprendimiento forma parte de un innovador desarrollo de usos mixtos que integra un centro comercial y cuatro torres residenciales dentro de un mismo predio, generando un nuevo polo urbano sobre Avenida Roosevelt. La propuesta combina viviendas, servicios y espacios comerciales en un entorno pensado para facilitar la vida cotidiana y potenciar la conectividad con la ciudad. La torre se proyecta con una planta baja de doble altura y 14 niveles superiores destinados a apartamentos monoambientes y de 1, 2 y 3 dormitorios.
El primer nivel habitacional se ubica aproximadamente a la altura de un sexto piso, lo que permite que incluso las primeras unidades cuenten con vistas abiertas y mayor privacidad. Todas las unidades cuentan con vista despejada, según la tipología tendrán vista a la ciudad, la Avenida Roosevelt y, en muchas unidades, también hacia la costa.
Las unidades se entregarán equipadas con aire acondicionado inverter con terminal split frío-calor en living comedor y dormitorios. Contarán con aberturas de aluminio color negro con doble vidriado hermético (DVH), que aportan aislación térmica y acústica, además de placares diseñados de acuerdo a cada tipología. Para mayor confort, se incluyen cortinas roller en los ambientes principales.
Los baños incorporan extractor y mueble bajo mesada modular melamínico. Las cocinas estarán equipadas con mesada de cuarzo o similar en color blanco, pileta de acero inoxidable y carpintería modular con placares bajo mesada y aéreos, contemplando espacios previstos para microondas, calefón y lava-secarropa según el diseño de cada unidad. Además, se entregan con anafe eléctrico, horno empotrado eléctrico y campana de extracción.

Amenities: Solarium | Piscina interior climatizada | Piscina exterior | Pet garden | Amplia terraza con livings exteriores | Rooftop | Kids club | Juegos exteriores | Gimnasio | Barbacoa equipada con parrillero y cocina | Salón mirador en rooftop

Ubicado en la Parada 22 de Avenida Roosevelt, el proyecto se emplaza sobre uno de los principales corredores que conectan Punta del Este con la ciudad de Maldonado. La zona se caracteriza por su fuerte crecimiento urbano, excelente cobertura de servicios y muy buena conectividad. Se encuentra a solo 1.000 metros de Playa Mansa y a pocas cuadras del centro de Maldonado, a menos de 10 minutos de la Península, ofreciendo un entorno ideal tanto para residencia permanente como para inversión con gran potencial de valorización.
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Información Adicional:

Gastos a cargo del comprador:
1) Gastos de ocupación: 5%
2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.

Garajes disponibles: consultar precio.

Formas de Pago:
1) Plazo de obra: 30% Boleto de compra - 60% Durante la obra - 10% Contra entrega.
2) Contado: 80% Boleto de compra - 20% · Contra entrega.
3) Acepta financiación bancaria.
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Exonera impuestos:
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
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