INFORMACIÓN DEL PROYECTO

Este edificio propone una experiencia residencial contemporánea, pensada para distintos estilos de vida, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios que combinan diseño, funcionalidad y confort. Algunas tipologías incorporan patios o terrazas privadas.
El proyecto se desarrolla en subsuelo, planta baja y 10 niveles, con cocheras opcionales en los primeros niveles. En la última planta, se ubican los amenities diseñados para el encuentro y la vida social.
Las unidades de dos dormitorios se destacan por su doble orientación, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación cruzada durante todo el día. Además, cuentan con dos terrazas que potencian la calidad espacial y las vistas abiertas.
En cuanto a la calidad constructiva, el proyecto retoma estándares donde los detalles marcan la diferencia. Se utilizan materiales seleccionados y terminaciones de categoría, con muros divisorios de mampostería que aseguran solidez y buen aislamiento.
Las unidades se entregan equipadas con cocina completa, incluyendo campana, muebles bajo mesada y aéreos (según tipología), además de baños totalmente equipados con extractor. Las aberturas son de aluminio anodizado natural, con vidrio simple en orientación norte y DVH en orientación sur, optimizando el confort térmico y acústico.

Amenities: Jardín | Parrillero | Garaje | SUM | Laundry

Ubicado en el barrio Palermo, sobre la calle Barrios Amorín, una zona de carácter residencial con crecimiento sostenido. Su localización resulta estratégica, a tan solo seis cuadras de la Rambla de Montevideo y muy próximo al Parque Rodó, en un entorno que combina cercanía a servicios, centros educativos y espacios de recreación. Palermo se ha consolidado como uno de los barrios más elegidos por jóvenes estudiantes y familias, lo que refuerza su atractivo tanto residencial como de inversión.
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Información Adicional:

Gastos a cargo del comprador:
1) Gastos de ocupación: 4,5%
2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.

Garajes disponibles: consultar precio.
Los precios publicados son para pago contado, por financiación en plazo de obra se aplica un adicional de 5%.

Formas de Pago:
1) Plazo de obra: 30% Boleto de compra - 60% Plazo de obra - 10% Contra entrega.
2) Contado: 90% Boleto de compra - 10% Contra entrega.
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Exonera impuestos:
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años.
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ALVICOR PROPIEDADES
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