<p><span style="font-size: 14px;">El edificio Estrellas de Malvín se encuentra ubicado en Montevideo, en el barrio Malvín, con frente a Avenida Italia y Valencia. </span></p><div><span style="font-size: 14px;">Este proyecto contará con dos torres de 21 pisos cada una, moderno proyecto que se caracteriza por tener apartamentos con amplios espacios, funcionales, pensado para que toda la familia pueda desarrollar sus actividades con comodidad, para resolver las necesidades de nuestro tiempo, ambientes amplios, luminosos, con balcón para poder respirar aire fresco y disfrutar de amplias vistas, con abundante verde.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Los materiales utilizados de primera calidad, aberturas de aluminio, pisos de cerámica en baños y cocina, muebles bajo mesada y aéreo en cocina , placard en dormitorio, aire acondicionado, terraza lavadero y el respaldo de una empresa nacional con amplia trayectoria y prestigio ganado en base a la calidad y respaldo de todos sus edificios entregados.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Un proyecto pensado para disfrutar y vivir más allá de los límites de tu vivienda, se hace especial hincapié en los espacios comunes, con las necesidades de nuestro tiempo, calidad de vida, seguridad, para ello el edificio contará con espacios de co work, roof top, gimnasio, huerta, barbacoa totalmente equipada, salón de uso múltiples, solarium, bicicleteros, espacios para toda la familia.</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento y desarrollo constructivo de Malvin, sobre una avenida rápida con gran conectividad, espacios verdes, anchas veredas, canteros con ciclo vías, muy cerca de la rambla. A 5 minutos de Portones Shopping, a 15 minutos del Centro, a 15 minutos del Aeropuerto, a pocas cuadras de playa Malvín, salida rápida a los accesos este y oeste de la ciudad, bus en la puerta con conexiones para toda la ciudad y zona metropolitana.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Para vivir o invertir una excelente oportunidad y el momento de conseguir el mejor precio y las mejores ubicaciones es ahora!!</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comunícate con nuestros asesores comerciales al WhatsApp 099 0000 65 desde Uruguay o al (00598) 990000 65 desde el exterior, podes hacerlo por chat o llamada, dudas, consultas o pedí una reunión informativa.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ocupación estimada: Noviembre 2023</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Barrio: Malvín</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Vivienda Promovida: Si</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Oportunidad de Inversión: Si</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de pisos: 21</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollador:</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Unidades disponibles: Apartamentos mono ambientes, de 1 y 2 dormitorios</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Financiación: Consulta con nuestro asesor</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Los precios no incluyen: Gastos de ocupación: 3.5 % Honorarios Inmobiliarios : 3 % más iva ( se abona a la firma del Compromiso)</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Amenities:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Juegos infantiles</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Equipo de deporte para adulto al aire libre</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Garajes de cortesía</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Portería</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Seguridad CCTV 24H</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Jardín de mascotas</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Huerta orgánica</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ciclo vía para niños</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Wifi y recarga de celulares</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Biblioteca de herramientas</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gimnasio</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sala de juegos</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sala de cowork y reuniones</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Lavadero</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Zona de bicicletas</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Roof - Top (de cada torre): 2 barbacoas</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Solárium</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Más de 1.300 m2 de plaza y áreas de recreación.</span><br></div><div><br></div><p></p><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">(00598) 99000065</span></div><div><span style="font-size: 14px;">(00598) 26286400</span></div><div><span style="font-size: 14px;">
[email protected]</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N * 1289</span></div><div><br></div><div><br><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span></div><br>
