Amplio local comercial en venta con RENTA, cuenta con 385 m2, dos niveles, baño y cocina.
Excelente ubicación, en plena zona universitaria con muy buena conectividad.
Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.
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ALVICOR PROPIEDADES
Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289
ALO4744492
A pocas cuadras de la rambla, rodeado de historias de teatros independientes, de tiendas y universidades, de almacenes familiares y pequeños cafés de especialidad. Entre libros y música. Entre Mercados y Parques. Apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, donde podes ser vos cuándo llegas a tu casa.
PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO
- Excelente ubicación y conectividad cercana a zona universitaria
- 3 Amplias barbacoas con caracteres diferentes
- Espacio exterior con parrillero
- Huerta orgánica en para los amantes de la jardinería
- Servicio de portería y control de acceso
- Rincón de juegos
- Espacio de Cowork que podrá ser utilizado como lugar de estudio
- Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone
- Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes.
- Bajos costos de gastos comunes
- Excelente calidad en terminaciones
- Excelente nivel de seguridad
- Garajes y cocheras opcionales
Edificio listo para ingresar en Mayo 2024
Ocupación y conexiones 4%
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El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.
Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.
Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.
El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.
ALVICOR PROPIEDADES
Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289
