COSTANERA VILLAGE

Despertate con la brisa del bosque y el sonido del mar. Sin irte de la ciudad, a sólo a unos semáforos de la escuela, del trabajo, del club, de todos lados.

Ubicación sobre la primera línea al mar, ante una bifurcación de aire y playa conectada con la vida de la ciudad.

Un terreno único de 7.500 m2 con 5 villages contemporáneos con 1.500 m2 de tratamiento paisajístico.

Apartamentos de 1 a 2 dormitorios en la primera etapa con todos los estándares de la mas alta calidad de vida.

PUNTOS DESTACADOS DEL PROYECTO

• Primer complejo en Carrasco
exonerado de impuestos
• Excelente ubicación y conectividad, en
el principal acceso a Montevideo
• Amplios espacios con caracteres
diferentes
• Quincho exterior con parrillero, piscina
y solarium
• Servicio de portería y control de acceso
• Rincón de juegos para adultos y niños
(independientes)
• Acceso digital a las unidades con
portero inteligente, control de acceso
con smartphone
• Comunicación interna del edificio a
través de pantallas en espacios
comunes
• Bajos costos de gastos comunes,
sistema “pay per use”
• Excelente calidad en terminaciones
• Excelente nivel de seguridad
• Garajes en subsuelo y cocheras
abiertas
• A pocas cuadras del Macro mercado y
Geant
• Espacio de lavanderia con máquinas
de “fichas” para el uso interno
• Gimnasio con equipos y espacio para
desarrollar actividades deportivas
exterior e interior
• Handyman Room próximo a sector
bicicletas

ENTREGA

Entres primera etapa (Village Marsella, Valdivia y Acapulco): Febrero 2024.

FACTORES A TENER EN CUENTA DEL PROYECTO

-Se construye en dos etapas, en la primera etapa encontramos las Village Marsella, Valdivia
y Acapulco con unidades de 1 y 2 dormitorios..
-Unidades aterrazadas con parrillero individual.
-Opciones en planta baja con jardín individual.
-Predio completamente cerrado.
-Cocheras de cortesía dentro del predio.
-Garaje en subsuelo únicamente para unidades de 2 dormitorios en Village Acapulco.
- El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener exoneraciones impositivas
por 10 años.
-Bajos gastos comunes por sistema Pay Per Use.
-Todos los amenities se concentran en Village Marsella, en PB y 4to piso.

AMENITIES

-Barbacoas (Marea Bar y Paladar Bar) Ubicadas en Rooftop
-Players Area
-Gimnasio externo e interno
-Kids Club externo e interno
-Pool Bar y Solarium
-Piscina exterior
-Loundry
-Bike Garaje
-Pick Up Lockers
-Handyman Rooms

LEY DE VIVIENDA

El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones,
por 10 años.:

Exoneración de ITP a la primera compra
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración de IVA al precio de venta
Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años

La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.
Honorarios inmobiliarios por compra o venta : 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler : 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.


INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES

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(00598) 99000065
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