SUPERFICIES
- Superficie Cubierta: 44.80 m²
- Superficie Total: 55.09 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>Unidades amplias, muy luminosas, construcción tradicional, muy buenas terminaciones.</p><p>Las viviendas tienen dimensiones por encima del tamaño medio de mercado. </p><p>Poseen aberturas <br> <br> </p><div>de aluminio anodizado natural y cortinas de enrollar de aluminio, en todos los ambientes.</div><div><br></div><div> <br></div><div>Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado.</div><div><br></div><div> Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreo en MDF melamínico.</div><div><br></div><div> <br></div><div>Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón <br></div><div>independiente. <br></div><div><br></div><div> Dormitorios incluyen armarios completos y pavimento con piso vinílico.</div><div><br></div><div> <br></div><div>Todas las unidades cuentan con balcón o patio de uso exclusivo, <br></div><div>barandas de hierro y divisorios de cristal Opacid entre balcones</div><div><br></div><div>Entrega unidades Agosto 2026</div><div><br></div><div>Precio Publicado es Contado. Consultar otras formas de pago</div><div><br></div><div>Conexiones 4 %<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.<br></div><div>Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!<br></div><div>La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.</div><div><br></div><div><br></div><div>Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.</div><div><br></div><div><br></div><div>Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.<br></div><div>Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.<br></div><div>El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)<br></div><div>Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Te queremos presentar este excelente proyecto en una de las mejores zonas centricas de Montevideo.
En la calle Arenal Grande a metros de 18 de Julio, zona Universitaria,, oficinas, bancos, todo a la mano.
El proyecto contará con
44 unidades de vivienda
33 unidades de 1 dormitorio
11 unidades de 2 dormitorios
Todas con terrazas o patios exclusivos, con orientación este-oeste garantizando iluminación natural y vistas despejadas al entorno.
Cuenta además con 2 plantas de estacionamiento, 2 ascensores de última generación y amenities que incluyen gimnasio, lavadero, tender, barbacoa cerrada y solárium.
se encuentra en el céntrico barrio del Cordón al Sur, zona caracterizada por un pujante desarrollo inmobiliario
y cultural, que asegura a través de la construcción de vivienda promovida un rápido retorno de la inversión.
El emprendimiento se ubica en Arenal Gande 1419 casi esquina Brandsen próximo a importantes arterias de la ciudad
como Av.18 de Julio (100mts), Av.General Rivera (50mts) y Av. Fernández Crespo (200mts), lo que asegura la conectividad
con el resto de la ciudad.
También se ubica a 3 minutos de la Terminal Tres Cruces
lo cual facilita la rápida conectividad con el resto del país; y
del Shopping Tres Cruces donde podrán acceder a una amplia
variedad de establecimientos comerciales y gastronómicos.
Excelente oportunidad de inversión ingresando en este momento.
Ocupación y conexiones 4%
Hacé tu consulta al 099000065 o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.
Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.
Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.
Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.
El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.
ALVICOR PROPIEDADES
Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289
Detalles del Proyecto.
¿Cuáles son los
6 pilares
por los cuales invertir
en Miraf Arenal?
Construcción Tradicional
Calidad de Productos
Calidad de Terminaciones
Metrajes por encima de la media
Gastos Comunes Bajos
Compromiso y Cumplimiento
Incluye:
Diseño moderno
Tag Acceso Magnético
Cámaras de Seguridad
Preinstalación Antena Direct TV
Pet Friendly
Garage (OPCIONAL)
Previsión Carga
de Vehículos Eléctricos
Bicicletero
Barbacoa Equipada
Gimnasio
Terrazas
Solarium
Lavadero
Tender
Ascensor (ÚLTIMA GENERACIÓN)
Detectores de Incendio
Placard en Dormitorios
Previsión de Aire Acondicionad
