Te presentamos este impresionante penthouse con terraza privada, ubicado en el piso 4, que ofrece un estilo de vida único y sofisticado. Con una distribución pensada para disfrutar de cada rincón, este espacioso departamento cuenta con:
3 dormitorios, 2 baños completos y un toilette.
Terraza exclusiva con parrillero.
Opcional cochera + baulera: USD 29.000
Gastos de ocupación/conexiones: 4%
No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un lugar de categoría. ¡El hogar que siempre soñaste está a tu alcance!
¡Contáctanos para más información y agendar tu visita!
Descripción del proyecto:
Es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo.
Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo.
Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un terreno estratégico de 4.000 m2 con sistema de construcción tradicional en muros exteriores e interiores.
En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, este proyecto surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco.
Seguridad y Servicios:
- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos
- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores
- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula
- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos
- Piscina de diseño con borde infinito, climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico
- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio
- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas.
- Previsión para cargadores para autos eléctricos
- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines
- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal
Seguridad y Servicios:
- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos
- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores
- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula
- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos
- Piscina de diseño climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico
- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio
- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas.
- Previsión para cargadores para autos eléctricos
- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines
- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal
Amenities:
- Gran fachada de más de 150 m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados.
- Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno
- Espacios de recreación y juegos para niños
- Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza
- Amplia pérgola y deck de madera
- Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers
- Cocheras internas de cortesía
- Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes
- Wi-fi en espacio comunes
- Servicio de Laundry provisto por Lavomat
- Área de tenders en azotea
- Amplias bauleras
La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.
Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.
Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.
El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.
ALVICOR PROPIEDADES
Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289
ABU57234 AP6864867Cerca de la naturaleza , lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyectó único a Montevideo. Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2.
En una zona en franco crecimiento y de permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales.
Un proyecto para este tiempo, con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio.
Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad.
Proyecto de: Leclat Emprendimientos
Cantidad de pisos: 4
Cantidad de apartamentos: 38
Apartamentos de: 1, 2 y 3 dormitorios
Cantidad de cocheras: 2
Fecha estimada de entrega: Inmediata
Cantidad de unidades del proyecto :
6 apartamentos de 1 dormitorio
24 apartamentos de 2 dormitorios
8 apartamentos de 3 dormitorios
33 cocheras individuales.
Seguridad:
Física presencial part time y remota
Equipamiento:
Salón de Eventos: 1
Ascensores: 1
Gimnasio: 1
Laundry: 1
Barbacoa: Equipada
Piscina: 1
Co work: SUM
Lobby: Recibidor equipado con un living con sillones
Las unidades;
Ambientes luminosos y dormitorios en suite con vestidor
Pisos de madera en dormitorios y living
Placares en dormitorios y cocina
Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana
Pisos de porcelanato en baños y cocina
Amplia terraza con parrillero y lavadero
Calefacción con losa radiante
Aire Acondicionado Multisplit en dormitorios y living
Toldos exteriores automatizado
GASTOS DE LA UNIDAD:
Contribución inmobiliaria:
Impuesto a primaria:
GASTOS DEL COMPRADOR:
Conexiones al ocupar la unidad: 4 %
Honorarios inmobiliarios: 3 % más iva.
FORMATO DE PAGO INVERSOR:
Plazo de Obra:
30% Boleto de compra
60% Plazo de obra
10% Contra entrega
Contado
80% Boleto de compra
20% Contra entrega
Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.
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La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.
Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.
Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.
El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.
ALVICOR PROPIEDADES
Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289
