Apartamento de 1 dormitorio en venta con amplia terraza
Cuenta con terminaciones de alta calidad, combinando confort y funcionalidad en cada espacio. Construcción tradicional en hormigón armado, con ventanales que aseguran excelente iluminación.
Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, con bajos gastos comunes y excelente relación entre diseño, calidad y eficiencia.
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El edificio:
Este desarrollo de diseño contemporáneo se compone de 10 pisos, con un total de 28 apartamentos de 1 dormitorio, 1 monoambiente y 1 local comercial.
El edificio combina estilo moderno, funcionalidad y calidad constructiva, destacando su estructura tradicional en hormigón armado y su cuidada integración con el entorno urbano.
Amenities: Parrillero | Zona Cowork | Lavandería | Solarium | Espacio para bicicletas | Cámaras CCTV.
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La zona:
Ubicado frente a la Intendencia de Montevideo, en el corazón de la ciudad, el proyecto se encuentra inmerso en uno de los centros más completos y dinámicos de la capital.
El entorno combina vida cultural, universitaria y comercial, con una amplia oferta gastronómica, plazas, monumentos y espacios verdes.
Cuenta con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte público y la cercanía a Tres Cruces, la principal terminal de ómnibus del país.
Además, es un polo financiero y de servicios, con presencia de entidades bancarias, instituciones públicas y comercios, lo que convierte esta ubicación en una oportunidad estratégica tanto para vivir como para invertir.
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Información Adicional:
Gastos a cargo del comprador:
1) Gastos de ocupación: 4%
2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.
Formas de Pago:
1) Plazo de obra: 30% Boleto de compra - 60% plazo de obra - 10 %Contra entrega
2) Contado: 80% Boleto de compra - 20% contra entrega
3) Acepta financiación bancaria
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Exonera impuestos:
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
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ALVICOR PROPIEDADES
Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289
Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.
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INFORMACIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Te presentamos este nuevo proyecto ubicado en el corazón de la ciudad, frente a la Intendencia de Montevideo. Este desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva, ofreciendo espacios amplios, luminosos y con vistas despejadas.
El edificio se compone de 10 pisos, con un total de 28 apartamentos de 1 dormitorio, 1 monoambiente y 1 local comercial, todos diseñados con una cuidada selección de materiales y terminaciones de alto nivel.
Cuenta con estructura tradicional de hormigón armado y terrazas de generosas dimensiones que potencian la iluminación natural. La orientación oeste garantiza sol durante la tarde al frente y durante la mañana al contrafrente, brindando ambientes cálidos y confortables durante todo el día.
Contará con bajos gastos comunes, ideales para quienes buscan una inversión eficiente y de fácil mantenimiento.
Amenities: Parrillero | Zona Cowork | Lavandería | Solarium | Espacio reservado para bicicletas | Cámaras CCTV
Este proyecto se ubica frente a la Intendencia de Montevideo, inmerso en uno de los centros más dinámicos y completos de la capital.
El entorno combina actividad cultural, universitaria y comercial, con una amplia oferta gastronómica, plazas, monumentos y áreas de esparcimiento.
Cuenta con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte público y la cercanía a Tres Cruces, la principal terminal de ómnibus de la ciudad con conexión directa a todo el país.
Además, la zona es un polo financiero y de servicios, con presencia de entidades bancarias, instituciones públicas y comercios, lo que la convierte en un punto ideal tanto para vivir como para invertir.
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Información Adicional:
Gastos a cargo del comprador:
1) Gastos de ocupación: 4%
2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.
Formas de Pago:
1) Plazo de obra: 30% Boleto de compra - 60% plazo de obra - 10 %Contra entrega
2) Contado: 80% Boleto de compra - 20% contra entrega
3) Acepta financiación bancaria
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Exonera impuestos:
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
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Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
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